Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 09.06.2026/Pykälä 67

Rakennus- ja ympäristölautakunta 09.06.2026 § 67  

1941/10.04.01/2026      

Rakennuspaikka ja sen sijainti:

Rakennuspaikka on  24 757 m2:n suuruinen tontti, osoittteessa Koulukuja 14, Parkano. Kiinteistötunnus on 581-001-1027-0013.

Esitetty toimenpide ja perustelut:

Rakentamistilanne:

Rakennuspaikalla sijaitsee olemassa oleva koulurakennus 4616 k-m2. .

Kaavoitus

Maakuntakaava

Alue on osoitettu keskustatoimintojen alueeksi C, jota koskee suunnittelumääräys; 

Suunnittelumääräys: Alueen suunnittelussa on otettava huomioon yhdyskuntarakenteen eheys, kaupunkikuvan omaleimaisuus, asuinympäristön laatu ja monipuolisuus, yhteydet seudullisille virkistysalueille, joukkoliikenteen, kävelyn ja pyöräilyn toimintaedellytykset sekä liityntäpysäköinnin ja joukkoliikenteen vaihtopaikkojen kehittäminen. Alueen suunnittelussa on turvattava kulttuuriympäristöjen arvojen säilyminen.

Osayleiskaava

Alueella on voimassa Keskustan osayleiskaava, jossa alue on osoitettu palvelujen ja hallinnon alueeksi (P).Alueella on voimassa asemakaava. Alueen korjaus-ja täydennysrakentaminen tulee sopeuttaa alueen mittakaavaan, maisemaan ja kulttuuriympäristöarvoihin.

Asemakaava

Alueella on voimassa oleva asemakaava, jossa alue on merkitty lähipalvelurakennusten korttelialueeksi PL/s. Alueelle kohdistuu myös mekintä /s; alueen kulttuurihistoriallisesti arvokas ympäristö tulee säilyttää. Rakennuksissa ja rakennelmissa suoritettavien korjaus-ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen tai rakennelman kulttuurihistoriallinen ja taajamakuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Uudisrakentaminen tulee sopeuttaa alueen maisemallisiin ja kultuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Ennen kulttuurihistoriallista ympäristöä muuttaviin toimenpiteisiin ryhtymistä on aluelliselle vastuumuseolle (Pirkanmaan maakuntamuseo) varattava tilaisuus lausunnon antamiseen.

Kiellot, rajoitukset ja kaavallinen tilanne:

Voimassa olevassa asemakaavassa alue on merkitty  /s - merkinnällä eli

Alueen kulttuurihistoriallisesti arvokas ympäristö tulee säilyttää. Rakennuksissa tai rakennelmissa suoritettavien korjausja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen tai rakennelman kulttuurihistoriallinen ja taajamakuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Uudisrakentaminen tulee sopeuttaa alueen maisemallisiin ja kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Ennen kulttuurihistoriallista ympäristöä muuttaviin toimenpiteisiin ryhtymistä on alueelliselle vastuumuseolle (Pirkanmaan maakuntamuseo) varattava tilaisuus lausunnon antamiseen.

Naapureiden kuuleminen:

Naapurit on kuultu. Yksi naapuri on jättänyt asiasta huomautuksen. Huomautus on esityslistan liitteenä. Hakija on antanut vastineen huomautukseen.

Lausunnot

Hankkeesta on pyydetty ja saatu lausunnot Maankuntamuseolta, Lupa-ja valvontavirastolta sekä Parkanon vanhus ja vammaisneuvostolta pelastusviranomaiselta sekä terveystarkastajalta. Lausunnot ovat rakentamislupahakemuksen liitteenä. Hakija on antanut lausuntoihin vastineet.

Päätöksen perustelut

Keskustan koulun laajat sisäilmaonhelmat ja lukuisat eri aikoina suoritetut korjaukset ovat johtaneet siihen, että vanhaa rakennusta ei ole taloudellisesti eikä toiminnallisesti järkevää korjata. Uusi päiväkoti/koulurakennus on pyritty sovittamaan asemakaavan -s/- merkinnän mukaisesti rakennuspaikalle siten, että se ei  heikennä kulttuurihistoriallista arvokasta kaupunkikuvaa hillittynä matala maanläheisin värityksin varusteltuna rakennuksena. Tähän asiaan ja lausunnonantajien lausuntoihin nojaten rakentamislupa voidaan myöntää ilman erillistä poikkeamislupaa asemakaavan määräyksestä.

Liitteenä

Asemapiirustus

Lausunnot

Oheisaineistona
Rakentamislupapäätöksen ehdot

Pohja- leikkaus ja julkisivupiirustukset
 

Valmistelija: Rakennustarkastaja Raisa Karinsalo

Esittelijä Rakennustarkastaja Raisa Karinsalo

Päätösehdotus Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää rakentamisluvan päiväkoti/koulurakennuksen rakentamiselle ja vahvistaa esitetyt rakentamislupasuunnitelmat noudatettavaksi oheisaineistossa esitetyn rakentamislupapäätöksen ehdoin.

Käsittely Esityslistan lähettämisen jälkeen suunnittelija on toimittanut päivitetyt piirustukset.

 

 Uudet päivitetyt suunnitelmat vaihdetaan pöytäkirjan liiteeksi

 Oheisaineistona ollut rakentamislupapäätöksen ehdot päivitetään  rakennuslupapäätökseksi, joka lisätään pöytäkirjan liitteeksi.

Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyi rakentamisluvan päiväkoti/koulurakennuksen rakentamiselle. 
Suunnitelmia on täydennettävä rakennusosien pintaluokkien ja ulkoseinän paloteknisen toimivuuden osalta.
Ulkoseinien läpivientien osalta tulee esittää erillinen selvitys ja detaljikuvat läpivientien tiivistämisestä,  Ulkoseinissä olevien aukkojen (ikkunat, ovet) ympärille tulee asentaa vähintään 100mm leveä palamaton eristekaistale. Myös julkisivupiirustuksessa (pohjoinen) parvekkeesta puuttuvat kaiteet tulee päivittää piirustuksiin.